Catégorie : Piscine

Le choix d’un abri de piscine afin de sécuriser et protéger votre bassin représente un gain de temps et vous facilitera très certainement la vie. Cependant, il est important de prendre en compte le fait que l’installation d’un abri peut être soumis à des règlementations d’urbanisme. Cette dernière varie selon la taille du bassin de votre piscine, la surface au sol et la hauteur de construction de votre futur abri de piscine.

Quelles sont les règles lors de l’installation d’un abri de piscine ?

Dans le cas où je souhaite construire une piscine et installer un abri en même temps

Selon les articles de loi sur le sujet, on peut retrouver trois types de démarches à faire au préalable auprès du secteur d’urbanisme local de la mairie de votre commune. Ces démarches sont à réaliser avant le début de la construction d’un abri de piscine, par les propriétaires des différents dispositifs de bassin de piscine et autres.

si le bassin est inférieur à 10m2, une déclaration préalable est nécessaire à partir d’une hauteur d’abri de 1,80m
pour un bassin entre 10m2 et 100m2, une déclaration préalable est nécessaire pour un abri, et à partir de 1,80m, un permis de construire.
pour un bassin de plus de 100 m2, un permis de construire est nécessaire pour tous types d’abri.

Si j’ai déjà une piscine et que je souhaite la couvrir par un abri

Pour un abri de hauteur inférieure à 1,80m, aucune autorisation n’est nécessaire
Pour un abri de plus de 1,80 m, une déclaration préalable est nécessaire

Dans tous les cas, l’installation doit être conforme aux règles d’urbanisme applicables sur la commune, même si aucune formalité n’est à remplir. Renseignez-vous auprès de votre mairie avant d’installer votre abri de piscine pour connaitre les règles à respecter. Enfin, si la piscine est située dans un site classé ou en secteur sauvegardé, un permis de construire est exigé pour l’installation de l’abri, quelle que soit sa hauteur.

Le ministère de la Cohésion des Territoires a publié un recueil des principales difficultés consultable sur son site internet.

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Difficultés d’interprétation de la règlementation

Abris et règles d’implantation, limites séparatives

Les règles d’implantation et limites séparatives du terrain sont un fréquent motif de rejet de permis de construire ou de déclaration préalable.

Soit le PLU permet d’implanter une construction sur la limite séparative, soit il l’exclut complètement.

Lorsque le PLU permet l’implantation sur la limite séparative (cas le plus fréquent), il faut savoir que la piscine, les margelles et la terrasse qui entoure la piscine sont considérées comme indissociables. Cela veut dire que si la terrasse ou la margelle qui entoure la piscine se trouve sur la limite de propriété, on ne peut pas vous refuser la construction au motif que le bord de la piscine devrait se trouver sur la limite de propriété (décision n°272188 du 8 février 2006 du Conseil d’Etat).

De même, pour un abri de piscine installé après la construction de la piscine (décision n°272188 du 8 février 2006 du Conseil d’Etat), on considère qu’il est indissociable de l’ensemble.

L’abri de piscine est-il considéré comme une annexe ou une extension à usage d’habitation ?

Il arrive qu’une déclaration préalable de construction de piscine, réalisée à proximité de l’habitation et reliée à celle-ci par une terrasse soit rejetée au motif que les constructions annexes ne sont pas admises par le règlement du PLU alors qu’il autorise l’extension des constructions existantes.

Le rejet est alors fondé sur le fait que la piscine ne peut être considérée comme une extension d’habitation. Cette interprétation est erronée.

En effet, le Conseil d’Etat (CE du 15/04/2016 – N°389045) précise qu’une piscine peut être considérée comme une extension d’une construction d’habitation existante si elle est située à proximité immédiate de celle-ci et forme avec elle une ensemble architectural. Donc, si le PLU prévoit la possibilité de réaliser des travaux d’extension, la construction de la piscine est possible. Elle doit être attenante à l’une des façades du bâtiment, reliée à celui-ci par une terrasse, et ne doit pas créer de rupture architecturale.

Lorsque ces conditions sont réunies, un abri de piscine qui recouvre le bassin et vient prendre appui sur le bâtiment existant doit être considéré comme une extension de ce bâtiment.

Que faire si la commune n’est pas couverte par un règlement d’urbanisme local ?

D’après l’article LIII-I-2 du code de l’urbanisme, en l’absence de PLU, de carte communale ou de tout document d’urbanisme, on autorise (en dehors des parties urbanisées de la commune) l’adaptation, le changement de destination ou l’extension des constructions existantes.

Ainsi, la piscine peut être réalisée si le projet répond aux critères fixés par le Conseil d’Etat (CE du 15/04/2016 N°389045 cf.supra.).

Et pour les zones naturelles ?

La piscine ne dépassant pas le niveau du sol, elle ne dénature pas le caractère des lieux. Le Conseil d’Etat le confirme d’ailleurs dans un arrêt de réforme du 16/04/2008-n°305606 (commune de Neubois) en précisant : « …la seule implantation de la piscine en zone NC ne suffisait pas, par elle même, à caractériser une atteinte au paysage… »

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Avantages de l’abri piscine

Afin de réduire l’entretien de votre piscine, de prolonger la saison de baignade tout en sécurisant le quotidien : l’abri de piscine est votre solution.

Conçu en aluminium et adapté selon vos préférences en termes de résistance et d’isolation, l’abri de piscine est une solution idéale pour maintenir l’état de votre piscine en toute discrétion.

Quelle taille fait ma piscine ?

Plus votre piscine est petite, plus vous êtes susceptible d’avoir besoin d’une couverture de piscine de petite taille.

Les couvertures de piscine sont mesurées en fonction de leur longueur et de leur largeur, il faut néanmoins être attentif car les margelles entourant votre piscine peuvent faire varier la taille à prendre en compte.

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Quelle est la forme de ma piscine ?

Il est important de savoir exactement quelle est la forme de votre piscine. Une piscine creusée de forme rectangulaire ou ovale nécessite un type d’abri différent de celui d’une piscine hors-sol de forme libre. Votre choix dépendra de vos préférences, mais assurez-vous également que votre abri s’adapte correctement à votre plan d’eau.

Si votre bassin est atypique, des solutions avec des abris bas sur mesure, des abris mi-hauts sur mesure ou des abris de piscine hauts sur mesure sont possibles afin de s’y adapter.

Quel type d’abri de piscine ?

Il existe principalement 3 systèmes de protection :

Les abris bas, principalement composés d’abris de piscine coulissants et permettant d’éviter l’évaporation de l’eau. Envie d’un abri bas ? Découvrez notre sélection d’abris conforts, coulissants et transparents.
Les abris mi hauts, offrant un petit volume intérieur et permettant de maintenir une température plus élevée. Envie d’un abri mi haut ? Découvrez notre sélection d’abris adossés et coulissants.
Les abris hauts, créant une véritable petite pièce de vie pour le quotidien autour de la piscine. Envie d’un abri haut ? Découvrez notre sélection d’abris coulissants, adossés et fixes.

Critères de sélection

Voici un déroulé simple du processus d’identification de la taille de votre abri piscine :

Mesurer la dimension interne de votre piscine (longueur et largeur).
Mesurer les margelles extérieures (si applicable), car l’abri piscine s’installera à l’extérieur de ces dernières, il ne s’agit pas d’une zone d’ancrage solide.
Observer le type d’accès à votre piscine ainsi que son système de filtration. Ces derniers vont significativement influencer le choix du type d’abri.

Un abri de piscine de qualité est un investissement pour l’avenir, le bon choix des équipements vous permettra d’économiser tout en gagnant sécurité et confort au quotidien.

Si vous avez des doutes, n’hésitez pas à contacter nos piscinistes experts qui pourront répondre à toutes vos questions et vous présenter notre gamme complète: abris à pans coupés, abris adossés, abris droits aux parois lisses, abris de piscine télescopiques avec ou sans rail au sol, motorisation…. Tout est possible.

Faites confiance à Sokool, fabricant français depuis plus de 40 ans.

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Dimension et hauteur

Afin de ne pas faire d’erreur, il faut parfaitement connaître les dimensions de votre bassin et surtout du niveau de confort que vous souhaitez obtenir.

En effet, selon la hauteur(bas, mi-haut ou haut) et le type d‘abri coulissant, adossé…) le confort ne sera pas le même au quotidien.

Certains d’entre eux mettent l’accent sur la discrétion tandis que d’autres permettent d’obtenir un espace de vie intégral. Attention, selon les dimensions certains abris de piscine nécessitent des autorisations administratives préalables.

Cependant, il existe de nombreuses solutions en matière d’abris de piscine. Il faut donc prendre en compte de nombreux facteurs.

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Qualité des matériaux

Avoir des matériaux de première qualité est essentiel car votre abri de piscine peut vous permettre de profiter de l’extérieur pendant des années sans avoir à réaliser trop d’entretien. L’aluminium de haute qualité offre une grande résistance à l’eau ainsi qu’aux éclats et aux rayures. La piscine est un lieu de plaisir et de détente. Pourquoi s’inquiéter qu’un accident mineur endommage votre abri ?

De la même manière, le polycarbonate est un des matériaux les plus polyvalents car il protège des rayons UV tout en conservant la luminosité extérieure. L’isolation thermique et sonore est également très bonne.

En plus de la protection et de l’intimité, des matériaux de qualité peuvent également contribuer à la régulation de la température de votre piscine en conservant la chaleur et en évitant l’évaporation. Cela vous permet de réaliser des économies d’énergie, de chauffage et d’entretien de la piscine.

Ajout d’options

Selon votre usage, il est essentiel de penser au système d’ouverture de votre abri. Il peut s’agir d’un abri télescopique ou d’un abri de piscine fixe avec façade accordéon selon la modularité voulue.

Il est possible d’ajouter une motorisation ou non à ce système d’ouverture pour gagner du temps. Pour l’esthétisme, il est possible de ne pas avoir de rail au sol et aussi de choisir les couleurs de votre abri.

Chez Sokool nous sommes fiers de notre expérience et souhaitons répondre à toutes vos questions pour vous permettre de réaliser votre projet d’abri de piscine en toute confiance.

Des abris de piscine aux abris de spa, en passant par les pergolas, et bien plus encore, nous avons des options adaptées à tous les budgets et à tous vos critères dans notre gamme.

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