Catégorie : Piscine

Afin de prévoir une installation sereine de votre abri de piscine, il est nécessaire d’anticiper certaines démarches telles que l’aspect administratif ou les délais. Quelle déclaration ou autorisation demander ? Faut-il absolument un permis de construire ? Les petits bassins sont-ils concernés ? Quels sont les cas particuliers ? Selon votre profil, les informations changent. Nous faisons un récapitulatif des démarches à prévoir.

Quelles autorisations sont nécessaires pour installer un abri de piscine ?

Surface du bassin	Hauteur de l’abri ≤ 1,80 m	Hauteur de l’abri > 1,80 m
Moins de 10 m² (Mini-piscine)	Aucune formalité	Déclaration Préalable
Entre 10 m² et 100 m²	Déclaration Préalable	Permis de Construire
Plus de 100 m²	Permis de Construire	Permis de Construire

Selon la superficie de votre bassin, une déclaration préalable pourra être nécessaire ou il faudra déposer un permis de construire en mairie.

Si, au contraire, l’abri de piscine vient s’installer sur un bassin existant, vous aurez généralement moins de démarches à réaliser. Si l’abri est inférieur à 1,80 m, aucune autorisation ne sera requise. Dans le cas contraire, une déclaration préalable d’abri de piscine est à déposer en mairie.

Abri de piscine : permis de construire ou déclaration préalable ?

Il est très simple de savoir si vous devez déposer un permis de construire ou une déclaration préalable.

Selon la hauteur de l’abri

Si l’abri de piscine que vous avez choisi mesure moins d’1,80 m de hauteur et que la piscine existe déjà, aucune formalité n’est nécessaire. Par contre, une déclaration préalable est demandée pour les abris mesurant plus de 1,80 m.

Selon la surface couverte

Si votre piscine n’est pas encore construite, c’est la loi de la surface qui s’applique. Dans tous les cas, il faut vous référer au tableau ci-dessous :

Surface du bassin	Hauteur de l’abri ≤ 1,80 m	Hauteur de l’abri > 1,80 m
Moins de 10 m² (Mini-piscine)	Aucune formalité	Déclaration Préalable
Entre 10 m² et 100 m²	Déclaration Préalable	Permis de Construire
Plus de 100 m²	Permis de Construire	Permis de Construire

Cas particuliers à connaître avant de déposer un dossier

Cependant attention, vous pouvez rencontrer certaines subtilités vous imposant des dépôts de dossiers plus rigoureux avant la mise en place de votre abri de piscine.

Zone protégée ou classée

Piscine existante vs projet neuf

Si votre projet d’abri de piscine intervient sur une piscine déjà existante, vous n’aurez aucune démarche à faire pour un abri de moins d’1,80 m. Pour un abri haut, il vous faudra déposer une déclaration préalable. Cependant, sur un projet entièrement neuf et simultané (piscine + abri), la démarche est plus lourde. C’est le projet global qui est analysé, et le tableau présenté précédemment s’applique.

Quelles démarches effectuer avant l’installation ?

Avant de démarrer toute démarche ou de s’engager avec un professionnel, nous vous recommandons vivement de consulter en premier lieu le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. Il vous donnera des informations sur les règles à respecter lors de l’installation de votre abri de piscine et vous évitera ainsi les mauvaises surprises.

Dans le meilleur des cas, sur une mini-piscine, vous n’aurez aucune démarche à réaliser. Cependant, dans la majorité des cas, vous devrez déposer une déclaration préalable en mairie en remplissant le Cerfa 13703 ou 13404. Vous devrez joindre au Cerfa certaines pièces administratives :

• Un plan de situation pour localiser votre terrain
• Un plan de masse
• Un schéma ou un plan du futur abri

Dans le cas où vous devez déposer un permis de construire, il vous faudra alors remplir le Cerfa 13406 et fournir les mêmes éléments que pour la déclaration préalable.

Ensuite, il faudra compter 1 à 2 mois pour recevoir une approbation du service administratif de la mairie.

Que risque-t-on en cas de non-respect des règles ?

Il est fortement déconseillé de ne pas déclarer les travaux effectués dans son jardin. De nos jours, les services administratifs utilisent notamment des vues aériennes pour localiser les chantiers non déclarés. De plus, les mairies disposent d’un droit de visite pendant 6 ans à compter de la fin du chantier pour venir constater les travaux.

Si vous ne déclarez pas les travaux, vous pouvez faire face à des sanctions juridiques lourdes comme la mise en conformité de votre installation ou, pire, sa destruction. S’ajoute à cela une amende pouvant aller jusqu’à 6 000 € au mètre carré. Pour un abri de 30 m², l’amende peut donc aller jusqu’à 180 000 €. Si votre abri haut de plus d’1,80 m n’a pas été déclaré, le fisc peut également vous rattraper pour mettre à jour votre taxe foncière.

En bref, il est essentiel de suivre toutes les démarches scrupuleusement lors de l’installation de votre abri de piscine.

Lors de l’acquisition d’un abri de piscine, la chose primordiale et prioritaire à faire est de réaliser une déclaration auprès de votre assureur. Il est important de rapidement faire une demande auprès de son assureur, car l’abri de piscine n’est pas automatiquement couvert par les assurances. Nous vous aidons à anticiper cette démarche administrative et vous indiquons la marche à suivre.

L’abri de piscine est-il soumis à assurance ?

Abri de piscine et assurance habitation

Ce serait une erreur de croire que votre abri de piscine est couvert par votre assurance habitation. Dans la plupart des cas, l’assurance habitation prend en charge les éléments se trouvant dans la maison, au sein des murs. Les assureurs ne prennent pas en charge automatiquement dans leur contrat les abris de piscine. Pourquoi ? Un abri de piscine représente un coût conséquent à l’achat et une valeur immobilière trop importante pour les assurances.

Il faut donc opter, dans la plupart des cas, pour une extension d’assurance. Pour ce faire, les assureurs proposent plusieurs options aux assurés :

• Un pack « piscine » incluant toutes les acquisitions autour de la piscine, à savoir : le bassin, le liner, la couverture de piscine, la pompe, etc.
• Ou un pack d’extension « jardin » incluant généralement des terrasses, des pergolas, des abris de terrasse, des dépendances, etc.

Déclarations et obligations

Bien protéger son installation

Pourquoi est-il si important de protéger son abri de piscine ? Votre couverture va être exposée quotidiennement au climat extérieur, qui peut parfois s’avérer capricieux. Il est donc nécessaire que votre assurance prenne en charge les événements climatiques suivants :

• La grêle, qui risque de perforer les plaques de polycarbonate, voire de casser le vitrage.
• Les tempêtes, risquant d’emporter la structure. En cas de tempête, assurez-vous que votre abri soit bien verrouillé au sol. Aucune prise en charge ne pourra avoir lieu si ce n’est pas le cas.
• La neige, qui pourrait faire céder l’abri. Cependant, rassurez-vous, les abris doivent respecter une certaine résistance au poids. Il est donc rare que cela se produise.

L’usure de l’abri, elle, sera rarement prise en charge par l’assurance.

Il est également important de noter que les assurés subissent généralement un coefficient de vétusté lors des prises en charge, et que votre abri peut perdre de la valeur d’année en année. Nous vous conseillons de demander un devis à une entreprise proposant de la rénovation d’abri afin d’appuyer votre demande auprès de l’assurance.

La construction d’une piscine est un projet complexe, qui mérite d’être attentivement étudié avant de se lancer dans les travaux. Il est très judicieux de vouloir couvrir son bassin dès sa construction , car la protection et sécurisation d’une piscine sont des aspects non négligeables. Mais alors, comment s’y prendre ? Quelles sont les contraintes ou les règles en vigueur ? Nous vous donnons nos conseils clés pour mener votre projet à bien.

Pourquoi intégrer la couverture dès la phase de construction ?

Choisir le bon type de couverture selon son projet

Selon vos envies, votre terrain ou la place disponible, le choix de votre couverture pourra varier.

• Projet à petit budget : le volet roulant non immergé sera la solution parfaite. Peu coûteux et assez simple à installer, il ne pèsera pas trop lourd sur le coût global de votre projet.
• Projet d’un jardin paysager dans lequel la piscine s’intègre parfaitement : le volet de piscine immergé vous offrira une discrétion absolue. En intégrant le coffre du volet sous les plages, seul le volet ressort très légèrement dans l’eau.
• Le projet confort total : l’abri de piscine sera parfait pour réchauffer rapidement votre eau, conserver la chaleur et avoir une eau propre tous les jours sans effort. Les plages de votre bassin devront être assez larges et grandes pour accueillir l’abri et lui permettre de se replier en bout de bassin.
• Le projet mini-espace : la terrasse mobile est une solution moderne vous permettant de couvrir directement le bassin par une terrasse coulissante lorsque vous ne souhaitez pas vous baigner. Il sera nécessaire d’aménager un espace de recul équivalent à la taille de la terrasse et surtout d’avoir un terrain de niveau, sans déclivité.

Contraintes techniques et réglementaires

Toujours dans une optique d’anticipation, il est primordial de se renseigner sur les contraintes réglementaires et techniques avant de se lancer dans la phase de travaux.

Les règles d’urbanisme sont très importantes, notamment lors de l’installation d’un abri de piscine. Il faudra toujours consulter le PLU (plan local d’urbanisme), afin de ne pas avoir de mauvaises surprises.

• L’abri de piscine bas ou extra-bas ne requiert aucune démarche.
• L’abri de piscine mi-haut peut nécessiter certaines démarches , comme une déclaration préalable de travaux (DP).
• L’abri de piscine haut requiert, quant à lui , un permis de construire (PC).

Voici, pour vous aiguiller, un tableau récapitulatif :

Surface du bassin	Hauteur de l’abri ≤ 1,80 m	Hauteur de l’abri > 1,80 m
Moins de 10 m² (Mini-piscine)	Aucune formalité (sauf zone protégée)	Déclaration Préalable (DP)
Entre 10 m² et 100 m²	Déclaration Préalable (DP)	Permis de Construire (PC)
Plus de 100 m²	Permis de Construire (PC)	Permis de Construire (PC)

Il est également très important de faire attention aux zones protégées et aux zones dépendant des Bâtiments de France.

Par ailleurs, les contraintes réglementaires ne sont pas les seules à prendre en compte. La construction d’une piscine simultanément à la mise en place d’un abri peut se heurter à des limites techniques. Il est nécessaire de porter une attention particulière aux plages autour du bassin , qui doivent être planes et de niveau. De plus, le choix des matériaux doit être pensé pour être assez résistant pour supporter le poids d’une couverture de piscine , afin que cette dernière fonctionne sans problème et aisément.

Budget et arbitrages à long terme

Construction neuve vs couverture d’une piscine existante

La combinaison idéale est de construire la piscine et d’ajouter l’abri dès le début. Tout pourra être pensé conjointement, et chaque dépense pourra être contrôlée (par exemple , le terrassement du terrain). Cela évitera également les surprises en cours de route (plages ou margelles trop petites, manque de recul , etc.). La construction neuve de la piscine et de l’abri permet de penser parfaitement son espace de baignade selon ses envies. Abriter sa piscine dans un second temps est tout à fait réalisable, mais une expertise technique est nécessaire au préalable. Il faudra avoir un terrain plat et des plages adaptées. Des travaux sont parfois à réaliser pour recevoir l’abri de piscine dans un second temps.

L’expertise Sokool dans les projets de piscine couverte

Sokool, expert des abris de piscine depuis plus de 40 ans , peut tout à fait créer des abris sur-mesure dans le cas d’un bassin déjà existant :

• Le conseiller régional se rendra directement sur place pour faire une analyse technique du terrain, étudier la faisabilité du projet et discuter des potentielles contraintes.
• Une ou plusieurs propositions, notamment avec différentes hauteurs, seront faites.
• Le bureau d’études réalisera des plans sur-mesure à valider conjointement avec le client afin d’adapter totalement l’abri au terrain.

Les étapes sont exactement les mêmes pour un bassin neuf, mais le conseiller pourra directement prendre contact avec le pisciniste pour travailler main dans la main et offrir une solution clé en main aux clients.

Répondant tous les deux aux obligations de couverture de piscine imposées par la loi, les abris de piscine et les volets roulants sont radicalement différents. Offrant tous deux un confort d’utilisation et de baignade, ils ont tendance à faire hésiter les utilisateurs.

Pourquoi hésite-t-on entre un abri et un volet roulant ?

Abri de piscine : pour quels usages ?

L’abri de piscine n’est pas seulement une protection apportant de la sécurité au bassin. Il s’agit également d’une structure, généralement en polycarbonate, qui protège le plan d’eau des pollutions extérieures et réchauffe rapidement l’eau. Son usage dépend essentiellement de sa hauteur. Par exemple, un abri de piscine haut ou mi-haut permettra de circuler autour du bassin, de se baigner presque toute l’année et d’utiliser pleinement les plages pour jouer ou y installer des transats.

L’abri bas, quant à lui, permettra de se baigner dessous d’avril à octobre tout en protégeant le bassin des pollutions extérieures. Enfin, l’abri de piscine extra-bas protégera et sécurisera le bassin, sans toutefois permettre la baignade en dessous lorsqu’il est fermé.

Type d’abri	Baignade annuelle	Propreté de l’eau	Chauffage de l’eau	Baignade sous l’abri	Vue dégagée sur le jardin
Abri haut	X	X	X	X
Abri mi-haut	X	X	X	X
Abri bas		X	X	X	X
Abri extra-bas		X	X		X

Volet roulant de piscine : dans quels cas est-il suffisant ?

S’il n’offre pas tous les avantages proposés par l’abri, le volet roulant est en revanche beaucoup plus abordable. Son atout premier reste sa discrétion, idéale si vous souhaitez conserver un extérieur épuré et une vue complètement dégagée. Si vous habitez dans une région ensoleillée, où la chaleur est présente une bonne partie de l’année, celui-ci devrait suffire. Il ne chauffe pas l’eau mais se retire en quelques secondes. Cette protection de bassin sera particulièrement adaptée si vous souhaitez vous baigner uniquement en été, ou si vous disposez déjà d’une pompe à chaleur et que vous souhaitez préserver la vue paysagère de votre jardin.

Abri ou volet roulant : critères de décision à comparer

Lors de la comparaison entre un abri de piscine et un volet roulant, il est nécessaire de prendre en compte les critères au sens large avant de se lancer.

Sécurité

La sécurité est l’unique point sur lequel les deux couvertures font jeu égal. Encadrée par la loi de 2003, la sécurité des bassins est garantie par la norme NF P90-309 pour les abris de piscine et NF P90-308 pour les volets roulants. Ils doivent tous deux résister à un poids minimal afin de prévenir tout risque de noyade d’un enfant. L’abri de piscine, de son côté, recouvre entièrement la piscine et se verrouille : le bassin est donc totalement hors d’atteinte. La principale différence entre les deux solutions est la suivante : un volet roulant ne pourra pas empêcher un enfant de s’approcher du bord de l’eau. S’il tombe, le rideau le retiendra puisque la structure est solide jusqu’à un certain poids.

Les écarts budgétaires pour les abris de piscine sont bien plus conséquents. Plus l’abri est haut, plus le prix est élevé. Par exemple, un abri de piscine haut coûtera beaucoup plus cher qu’un abri extra-bas. Comptez un budget minimum de 8 000 € pour un modèle extra-bas, ainsi qu’une pose majoritairement réalisée par des professionnels. Les abris peuvent être lourds à transporter et fastidieux à installer pour un particulier.

Entretien et durabilité

L’abri de piscine est assez simple à entretenir. Du savon noir, une éponge douce et de l’eau claire suffisent pour le nettoyer. Gare à ne pas utiliser de nettoyeur haute pression (Kärcher), ce qui pourrait l’endommager. Par ailleurs, l’un des avantages majeurs de l’abri réside dans sa capacité à garder l’eau du bassin impeccable ; finies les corvées de nettoyage quotidiennes, il vous suffit de laver votre abri une à deux fois par an et le tour est joué.

Le volet roulant, quant à lui, demande un entretien plus rigoureux. Puisqu’il est positionné à même l’eau, il peut verditer ou accumuler du calcaire. De même, le coffre du volet doit être nettoyé au minimum une fois par an.

Quelle solution choisir selon votre mode de vie ?

Selon votre rythme de vie et l’utilisation quotidienne de votre piscine, ce choix sera crucial.

• Vous êtes une famille active qui apprécie les joies de l’eau ? L’abri de piscine est idéal pour prolonger la saison et profiter d’une baignade couverte lorsque le temps est capricieux.
• Vous disposez d’une résidence secondaire ? Un volet roulant suffira amplement. Pas besoin d’investir un budget important dans un abri.
• Votre piscine est principalement un élément de décor pour votre jardin ? Optez pour un volet roulant, à la fois discret et plus économique.
• Vous nagez régulièrement ? L’abri de piscine vous permettra de profiter de votre bassin pour faire vos longueurs plus longtemps, voire toute l’année.
• Vous en avez marre de nettoyer votre bassin régulièrement, ou vous habitez près d’une forêt ? L’abri de piscine est la solution idéale pour protéger l’eau des pollutions extérieures.

L’abri de piscine est une couverture de bassin complète, offrant une tranquillité quotidienne à celui qui l’adoptera. Cependant, son prix peut varier de plusieurs centaines à plusieurs milliers d’euros. Certains critères entrent en compte et expliquent cette variation. Nous faisons le point sur les différentes catégories d’abris et leurs prix, pour vous aider à faire votre choix.

1. De quoi dépend le prix d’un abri de piscine ?

2. Les grandes catégories de prix selon le type d’abri

Les abris hauts et sur mesure

Enfin, les abris hauts représentent le haut de gamme des protections. Cette pièce de vie supplémentaire va venir changer le quotidien des propriétaires de bassin. L’espace piscine ne sera plus seulement considéré comme tel, mais pourra être complètement repensé pour y vivre au quotidien. Comptez un budget à partir de 17 000 €.

3. Coût à l’achat vs coût sur la durée

Avant de s’intéresser au coût d’un abri, il est important de réfléchir aux économies qu’il permet de réaliser :

• Baisse de l’utilisation des produits d’entretien : grâce à une plus faible évaporation des produits chimiques liée à la structure fermée.
• Chauffage de l’eau : une réduction de l’évaporation et un effet de serre permettant un chauffage rapide de l’eau.
• Economie d’eau liée à la condensation, les gouttes venant se réintégrer au bassin : moins de pertes et moins besoin de remplir régulièrement le bassin.

• Le remplacement de plaques ou de vitrages, lié à un aléa climatique. Mais si votre abri est assuré, votre assurance prend généralement en charge les réparations, voire le remplacement.
• L’entretien de l’abri, qui en réalité ne vous coûtera presque rien car nous vous recommandons de le nettoyer à l’eau et au savon noir. Cependant, entretenir un abri en bois a un coût bien plus élevé lié au traitement du bois.
• Les éventuels frais de SAV afin de changer des pièces usagées. Ici encore, cette partie est généralement prise en charge par l’assurance ou la garantie.

4. Pourquoi les prix peuvent fortement varier

5. Investir dans un abri de piscine : une vision à long terme

Parmi les différentes solutions de couverture de bassin disponibles sur le marché, l’abri de piscine est la solution la plus complète. Il existe toutes sortes d’abris de piscines, mais le plus pratique reste le sans rail et télescopique, dont les éléments s’emboîtent les uns dans les autres. Quel est son fonctionnement ? Quels sont ses avantages ? Nous faisons le point.

1. Qu’est-ce qu’un abri de piscine sans rail télescopique ?

2. Comment fonctionne un abri de piscine sans rail ?

L’abri de piscine télescopique sans rail fonctionne par le biais de roulettes et d’un guidage intégré directement à la structure de l’abri. Chaque élément possède des roulettes intégrées permettant de supporter le poids de la structure et de permettre le coulissement de l’abri. S’ajoute aux roulettes un système d’autoguidage permettant aux modules de différentes tailles de se guider grâce aux équerres et aux galets de la structure, permettant de maintenir une trajectoire linéaire. Les éléments s’emboîtent comme des poupées russes sur un principe de gigogne ou gigogne inversée selon les besoins du projet. Une fois les éléments intégrés les uns dans les autres, ils forment un paquet en bout de bassin, dégageant totalement le bassin et permettant de laisser la piscine découverte.

3. Quels sont les avantages d’un abri de piscine sans rail télescopique ?

4. Sécurité, conformité et contraintes techniques : ce qu’il faut anticiper

Comme expliqué précédemment, les abris de piscine vendus en France sont encadrés par la norme NFP90-309 qui prévient le risque de noyades chez les enfants de moins de 5 ans. Pour qu’un abri reste conforme, il doit absolument répondre à certains critères :

• Être attaché et sécurisé au sol, afin qu’un enfant ne puisse pas l’ouvrir. Ainsi, les abris télescopiques sans rail sont généralement livrés avec des verrous à molette, venant se fixer directement dans le sol et se fermer avec une clé.
• Résister au poids de la neige ou d’un enfant. Un enfant doit pouvoir marcher sur l’abri sans passer au travers. On parle généralement de 45 kg/m2.
• Ne pas présenter d’ouverture, ou alors il faut que celles-ci soient sécurisées par des loquets verrouillés, comme sur les trappes d’aération.

5. Abri de piscine sans rail : pour quels usages et quel budget ?

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