Puis-je mettre un carport en limite de propriété ?

Dans la théorie, il est simple de penser qu’à partir du moment où l’on est propriétaire de notre terrain, il nous appartient de décider de l’emplacement où nous construisons nos équipements. Ce n’est pas exactement comme cela que la législation fonctionne. 

Dans l’idée, un propriétaire peut faire construire sur son terrain jusqu’à la limite de sa propriété. Dans la réalité, ce n’est pas possible. Le plan local d’urbanisme (PLU) a en effet fixé la notion d’une distance minimum à respecter entre les propriétés mitoyennes. Un carport ne doit ainsi pas être réalisé à moins de 3m de la propriété voisine afin de respecter son intimité et de préserver son degré d’ensoleillement. En revanche, notez que cette règle peut être modifiée par un document d’urbanisme propre à votre commune, qui peut instaurer des distances plus ou moins importantes.

Si vous ne savez pas vraiment à partir d’où commence cette distance séparative, il vous faut prendre pour repère un point physique entre vos deux terrains. Il s’agit souvent d’une clôture ou d’un grillage quelconque. Si ce n’est pas le cas et que la limite de votre terrain n’est pas bien établie, il vous faudra alors faire appel à un géomètre afin de déterminer la limite exacte et d’éviter tout malentendu.

Dans cet article, on vous en dit plus sur les réglementation à respecter et les permis à avoir pour construire un carport.